公司簡介

部落冲突和皇室战争 www.tzsbk.icu     南京新鴻運物業管理股份有限公司成立于1995年11月28日,其前身為南京新鴻運物業管理有限公司,2015年5月9日改制為股份公司;2015年9月1日掛牌新三板上市(證券代碼833440)。公司注冊資金3192萬元人民幣,2004年9月獲國家一級企業資質、企業凈資產10,700萬元,210個托管項目,20個顧問項目,市場化程度為100%。2017年度營業收入3.80億元,繳稅1703萬元。企業股票市值4.3億元。

    公司管理物業面積近:1574.68萬㎡。占南京市商品房物業管理面積的二十分之一市場份額。其中:政府辦公樓483.16萬㎡、寫字樓:171.06萬㎡、商務樓:16.46萬㎡、商住樓:16.07萬㎡、住宅:134.27萬㎡、文化場館96.2萬㎡、展覽館:18.24萬㎡、紀念館:10萬㎡、學校:321.07萬㎡、醫院:119.19萬㎡、銀行8.28萬㎡、其他非住宅84.42萬㎡、工業區:27.29萬㎡、風景區60萬㎡。其物業托管項目均系通過市場化的運作競標奪得。除受聘物業管理外,公司屬下有60多個獨立核算的分公司、管理處,還有獨立經營的保安服務有限公司、飲食分公司、酒店管理分公司、南京花博士園藝公司,這些機構單獨核算,自負盈虧。公司現有在冊員工8000多人,其中專業技術人員1120人,其持證人員占全體人員總數16%,具有豐富實踐經驗和市場開拓能力。

    公司在不斷強化原有業務的同時,積極圍繞年公司發展戰略(資源整合,實現產業鏈的縱向、橫向發展,成為國內一流的一體化集成服務供應商。并將逐步進行戰略規劃調整,推動業務跨界并舉,由官方市場、小眾市場向公眾市場轉型,進軍互聯網產業、節能綠色產業領域,由單一服務商向綜合運營商轉變)進行發展。在公司縱向發展戰略方面接觸,包括聯合本地行業內企業聯合某網絡公司創辦互聯網+物業企業——南京金鴻領航智能科技有限公司,搭建多元化、多領域、線上線下融合的物業延伸特色服務的互聯網平臺;在橫向發展戰略方面與大專院校洽談成立校企聯合的物業管理人員實訓基地。公司完全按照市場化原則和現代企業模式運作,以高起點、高標準落實于企業管理的各個方面,體制健全,機制靈活,沒有人員包袱和不良資產。追求高效和優質服務,積極拓展省外業務,2013年9月進駐湖南省腫瘤醫院。湖南省腫瘤醫院是JCI國際認證醫院,項目占地18萬平方米,合同金額1490萬/年。

    2001年11月月光廣場被評為江蘇省城市物業管理優秀住宅物業區域;2002年11月11日我司托管的長江貿易辦公樓、市經濟技術開發區管委會辦公樓被評為江蘇省物業管理優秀大廈;2004年1月30日南京市經濟技術開發區管委會辦公樓被評為國家示范大廈。2005年12月托管的江蘇通信大廈被評為江蘇省物業管理優秀大廈;2006年11月南京市地方稅務局和江寧地方稅務局分別被評為江蘇省物業管理優秀大廈;南京市化工園管委會辦公樓和創新濱江廣場小區被評為南京市物業管理優秀大廈;2007年11月南京市化工園管委會辦公樓被評為江蘇省物業管理優秀大廈;2007年11月托管的財政局辦公樓、方圓城市綠洲物業區域被評為南京市物業管理優秀項目; 2010年我司托管的江蘇鳳凰廣場被評為南京市物業管理優秀大廈。2011年我司托管的金陵圖書館、蘇美達五金工具總部獲南京市物管優秀大廈和工業區稱號。2012年我司托管的金陵圖書館、蘇美達五金工具總部獲江蘇省物管優秀大廈和工業區稱號,江蘇省煙草專賣局辦公樓和江蘇廣播電視大學應天校區分獲南京市物業管理示范大廈和南京市物管優秀大廈。2012年江寧地方稅務局辦公樓被評為國家示范大廈。2013年蘇美達五金工具總部被評為國家示范大廈。2013年南京市國土資源局、南京市公安局交通局、國電環保辦公大樓分別被評為南京市物業管理示范項目。2014年南京市城管局、紫金(化工園)科創特別社區被評為南京市物業管理示范大廈。2015年南京市檔案局、江蘇省水利廳、南京市委黨校仙林新校區被評為南京市物業管理示范大廈。2016年南京市紫金(浦口)科創園、南京市檔案館被評為南京市物業管理示范大廈稱號。2017年鼓樓區人民法院、江寧區市民中心被評為南京市物業管理示范大廈稱號。
    在2017年12月9日,我司又通過了中國檢驗認證集團江蘇有限公司、中國質量認證中心江蘇評審中心的GB/T19001-2015、GB/T24001-2015、GB/T28001-2011三大管理體系認證。 “江蘇省物業服務業綜合實力50強企業”第2名,2013年10月獲中國物業管理200強稱號(位列135名);2014年獲江蘇省物管企業綜合實力第3名;2015年9月24日獲2015年度中國物管百強稱號(位列68名)。2016年7月獲中國物業管理TOP100稱號(位列76位);2017年7月獲江蘇省住建廳頒發的“江蘇省物業服務業綜合實力50強企業”第3名。
    在服務觀念、操作方面獨樹一幟:堅持“時時以一流標準要求自己,事事用服務觀念對待業主”的思想,奉行“業主至上,服務第一,寓管理于服務之中”的宗旨,倡導“業主并不總是對的,但業主永遠是第一位”的理念,實現“滿足和超越業主合理期望”的目標。

    公司的精神是:用心、用力、用命拼。在現代化管理進程中不斷否定自我、超越自我、戰勝自我。力求管理一流、服務一流、員工素質一流、社會效益一流。